В отсутствие массового спроса: цены на вторичное жилье упали в некоторых городах Казахстана

В августе цены на квартиры снизились в большинстве городов Казахстана, передает Zerkalo со ссылкой на информационный портал krisha.kz.

По сравнению с июлем 2023 года августовская средняя стоимость вторички упала на 1%. Отрицательная динамика в пределах 2% зафиксирована в 12 из 17 городов.

Тем не менее в некоторых городах все же наблюдалась положительная динамика цен: в Павлодаре - на 1%, в Астане - на 0,4%. Кроме этих двух городов незначительный рост цен произошел в Алматы, Усть-Каменогорске и Таразе.

Если сравнивать с показателями начала года, то средние цены снизились на 1,2% – отрицательная динамика прослеживается в 15 городах. Снижение варьируется от 0,4 до 6%. Увеличение произошло только в Алматы (+0,7 %) и Актау (+6,1%). В Астане за восемь месяцев цены уменьшились почти на 2%.

По мнению экспертов, средние цены предложения на вторичном рынке остаются стабильными. На снижение стоимости влияет отсутствие массового платёжеспособного спроса, который в последние годы зависел от пенсионных денег. Также влияет отсутствие льготных ипотек, высокие ставки на ипотеки в коммерческих банках и ужесточение кредитной политики в Отбасы банке.

Фото: pixabay.com